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王道銀行OK忠訓中古車貸款利率試算信用卡代償比較請給我資訊

常有人會問

「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或『我辦小額信貸會通過嗎 ?』

到底

"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "

是如何決定的呢 ?

回答這問題前

我想先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思：

銀行會找缺點來婉拒貸款申請

而不是看申請人的優點來決定要不要核准

【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】

1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬

2.薪轉存摺有月光現象

3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清

4.信用卡持卡未滿一年

5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄

6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)

7.公司規模小，資本額低於3000萬

8.近一年內有新增一筆貸款

9.名下有負債，代表風險較高

又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?

以上負面表列

如果有符合兩項以上.

通常自行申請遭婉拒.評分不足的機會相當大

符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高

此時你更該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議，審慎把握聯徵次數

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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

知名主持人鄭弘儀。（圖／翻攝自鄭弘儀臉書）

房價居高不下，買房似乎成了年輕人遙不可及的夢想，知名主持人鄭弘儀以自身從租屋到成功買房的經歷，建議年輕人不要有「只租不買」的觀念，因為買房不只可以強制存錢，還能保障老年生活，謹記34字口訣，「詳細計畫，嚴格執行；不租要買，由小換大；由白轉黃，開源勝於節流；先苦後甘，以房養老」，循序漸進晉身有殼蝸牛。

鄭弘儀分享自身買房經歷。（圖／翻攝自鄭弘儀臉書）

鄭弘儀在Podcast節目《沒大沒小の喇吉歐》中透露，剛結婚的時候沒有房子，太太是輔大助教，自己在台灣新生報當記者，兩人薪水加起來3萬多不到4萬，根本不可能買房子，曾經看中新莊一間中古屋，開價500萬，等於他們要10年不吃不喝才買得起。和太太就擠在必須共用衛浴設備的雅房，能省就省，生活過得相當拮据。

鄭弘儀建議年經人不要有「只租不買」的觀念。（圖／翻攝自鄭弘儀臉書）

在28歲的時候，鄭弘儀買下要住的第一間房子，地點位於板橋，30坪685萬，付了頭期款再貸款500多萬，當時貸款利率是10%，一年要還25萬元，也就是一個月本金4萬加上利息2萬，總計要還6萬多元。

鄭弘儀認為，台灣房價整體趨勢是往上漲，原因在於大家不斷換房，而且很多人不只一間房，現在買房很苦，但會越來越輕鬆，有存到錢就拿去還本金，年輕人首次購屋最好由小換大、由蛋白到蛋黃，比較不會有壓力。他強調，買房有兩大好處，強制存錢跟以房養老，將來老了退休，可能積蓄沒那麼足夠，就可以用房子去跟銀行貸款，「老後就不用害怕」。

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